Strona główna / Case Studies / Zależność wartości mieszkań od metrażu — Regresja liniowa
📚 Ekonomia Praca licencjacka 🟢 Podstawowy
🏠

Zależność wartości mieszkań od metrażu — Regresja liniowa

🧪 Regresja liniowa 👥 n = 95 ⏱ 12 minut 📅 14.06.2026

Model regresji liniowej dla 95 transakcji mieszkaniowych w Warszawie. Metraż wyjaśnia 72% zmienności ceny.

❓ Pytanie badawcze
Jak metraż mieszkania (m²) przewiduje jego cenę w Warszawie?
R-kwadrat
R² = .72
Beta (m²)
β₁ = 12 400 zł
P-wartość
p < .001
Próba
n = 95
📋 Zapis APA 7
β = 12.4 tys., R² = .72, F(1, 93) = 239.4, p < .001
Użyte testy: Korelacja Pearsona Regresja liniowa Diagnostyka reszt

Cel

Zbudowanie modelu przewidującego cenę mieszkania na podstawie metrażu.

Dane

95 transakcji z rynku wtórnego w Warszawie (Śródmieście, Mokotów, Wola), 2023-2024.

Metoda

Korelacja Pearsona r = .85, p < .001. Regresja prosta. Diagnostyka reszt: normalność (Shapiro-Wilk p = .21), homoskedastyczność (Breusch-Pagan p = .18).

Wyniki

Ŷ = 198 400 + 12 400 × m². R² = .72, F(1, 93) = 239.4, p < .001. Każdy m² to wzrost ceny o 12 400 zł (95% CI [11 200, 13 600]).

Wnioski

Model wyjaśnia 72% zmienności — dobra predykcja dla podobnych lokalizacji. Pozostałe 28% to lokalizacja, piętro, stan techniczny.

✅ Wnioski
Każdy dodatkowy m² zwiększa cenę o ok. 12 400 zł (β₁ = 12.4, R² = .72, p < .001).

Wykonaj podobną analizę

Wgraj swoje dane i zastosuj Regresja liniowa w kilka minut — wyniki w formacie APA 7.

Przejdź do analizatora →
Napisz do nas!